ຕ່າງການລະບຽບກ່ອນເຊົ່າໃນປະເທດຕ່າງໆ

ກ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມຄົ້ນຫາ apartment ໃນປະເທດຕ່າງໆ ຄວນເຂົ້າໃຈກົດໝາຍທ້ອງຖິ່ນ ແນວທາງການຕົກລົງສັນຍາ ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທົ່ວໄປ. ຕົວແປຫຼັກໆເຊັ່ນ rent, lease ແລະ tenancy ອາດຈະມີຄວາມໝາຍແລະຄວາມຮັບຜິດຊອບແຕກຕ່າງກັນຕາມປະເທດ. ການຮູ້ຂໍ້ມູນເບື້ອງຕົ້ນເຊັ່ນນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ການຄົ້ນຫາ housing ກັບ rentals ເຂົ້າປະສົບຜົນດີກວ່າ ໂດຍສາມາດປ້ອງກັນບັນຫາທາງການເງິນແລະການຢູ່ອາໄສ.

rent ແລະ leasing ມີຄວາມແຕກຕ່າງແນວໃດ

rent ໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນຄ່າເຊົ່າທີ່ຜູ້ຄ້າຍຈ່າຍໃຫ້ແກ່ landlord ເພື່ອໃຊ້ບ້ານຫຼືຫ້ອງ. leasing ມັກໄດ້ຮູບແບບສັນຍາຍາວທີ່ກໍ່ກຳນົດເງື່ອນໄຂກ່ອນເຊົ່າຢ່າງຊັດເຈນ. ບາງປະເທດອາດມີກົດໝາຍຄວາມປອດໄພຂອງ tenant ແລະກຳນົດການຄ່າສະຫນັບສະຫນຸນເຊີ່ງອາດຈະປ່ຽນແປງຕາມທິດທາງການເງິນ. ກ່ອນຢ້ຽມຢາມແປງສັນຍາ ຄວນເບິ່ງໃຫ້ລະອຽດເຊັ່ນ ລະຫັດເງິນປອນ, ຂັ້ນຕອນການຍົກເລີກ ແລະຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ການແກ້ໄຂຄວາມເສຍຫາຍ.

housing ແລະ neighborhood: ທ່ານຄວນສຳຫຼວດຫຍັງ

ສະເພາະໃນປະເທດຕ່າງໆ ຖິ່ນທີ່ແລະເຄື່ອງມືທ່ານສາມາດເຂົ້າທົດລອງໄດ້ຈະປ່ຽນ ການດູແລ neighborhood ຄວນປະກວດສະຖານທີ່ສົ່ງສິນ, ຮ້ານອາຫານ, ສຸຂະພາບ ແລະການຂົນສົ່ງສາທາລະນະ. ຄ່າ rent ມັກຈະສູງຫຼາຍໃນບ້ານທີ່ມີບໍລິການດີ ແຕ່ບໍ່ຈຳເປັນວ່າທຸກສະຖານທີ່ຈະເໝາະສົມກັບທ່ານ. ການສຳຫຼວດພື້ນທີ່ໃກ້ກັບສະຫຼຸບການເຮັດວຽກຂອງທ່ານ ແລະການຕິດຕໍ່ກັບ local services ຈະຊ່ວຍກຳນົດຂັ້ນຕອນເລືອກ housing.

furnished ແລະ unfurnished: ປັດໃຈກ່ອນເລືອກ

ຟັງຊັນ furnished ມັກມີເຄື່ອງຟ້ອນແລະສິນຄ້າພ້ອມໃຫ້ໃຊ້ງານ, ເຮັດໃຫ້ສະດວກສໍາລັບ shortterm or transient stays. ຢ່າງໃດກໍຕາມ furnished ອາດຈະມີ rent ສູງກວ່າ ແຕ່ສາມາດຊ່ວຍປະຢັດເວລາແລະຄ່າຈ່າຍໃນການຊື້ຂອງ. unfurnished ມີຄວາມຍື່ນຍາວໃນລາຄາ longterm ແລະເຫຼົ່າໃຫ້ທ່ານສາມາດນຳຂອງຕົນເອງເຂົ້າມາຕັ້ງແຕ່. ກ່ອນຕົກລົງຢູ່ຄວນພິຈາລະນາຄວາມສະດວກ, ຄ່າທຳນຽມ ແລະຄວາມປອດໄພ.

utilities, inspection ແລະ contract: ລາຍລະອຽດທີ່ຕ້ອງສະແດງ

ໃນຫຼາຍທີ່ utilities ອາດຈະຖືກແບ່ງເປັນສ່ວນລະຫວ່າງ tenant ແລະ landlord ເຊັ່ນນໍ້າ, ໄຟຟ້າ, ອິນເຕີເນັດ. ການເປີດ inspection ກ່ອນຮັບຂອງແມ່ນສິ່ງສຳຄັນ ເພື່ອບັນທຶກສະພາບສິນທີ່ຢູ່. contract ຄວນຈະຂຶ້ນຢູ່ກັບຂໍ້ຕໍ່ຕ້ານຕ່າງໆຊັ່ນ security deposit, ຂໍ້ກຳນົດການເສຍຫາຍ ແລະຂໍ້ຕ້ອງຮັບຜິດຊອບ. ຖ້າທ່ານຈະມີ roommate ຄວນຈັດໃຫ້ມີຂໍ້ຕົກລົງທີ່ຊັດເຈນເພື່ອຫຼັກປ້ອງກັນຄວາມຂັດແຍ່ງທາງການເງິນ.

shortterm ແລະ longterm: ການລະດັບຄວາມຍາວຂອງການຢູ່

shortterm rentals ມັກເຫັນໃນສະຖານທີ່ທ່ານຕ້ອງຢ້າຍຢຸດຊົ່ວຄາວ ແລະອາດຈະສະດວກແຕ່ມີຄ່າສູງກວ່າ. longterm ມີຄວາມສົມດຸນກັບຄ່າ rent ແລະມີຈຸດດີໃນແນວການທຳວຽກກັບຊີວິດປົກປ່ອງ. ການປະເມີນຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ, budget ແລະຄວາມປອດໄພຈະຊ່ວຍປະກັນວ່າການເລືອກຈະກໍ່ໃຫ້ທ່ານພົບກັບ accommodation ທີ່ເໝາະສົມ.

ສະຫຼຸບ

ຄວາມແຕກຕ່າງຂອງລະບຽບກ່ອນເຊົ່າໃນແຕ່ລະປະເທດຂື້ນຢູ່ກັບກົດໝາຍ, ວິທີການຕົກລົງສັນຍາ, ແລະຮູບແບບການເຊົ່າ. ການເຂົ້າໃຈ rent, leasing, ການຈ່າຍ utilities, ແລະການປະຕິບັດ inspection ແມ່ນຂໍ້ສຳຄັນທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈໄດ້ຢ່າງມີຂໍ້ມູນ. ກ່ອນຈະເຊົ່າ ຢ່າລືມອ່ານ contract ແລະກວດສອບສະພາບທີ່ຢູ່ເພື່ອຮັບປອດໄພແລະຄວາມພຽງພໍໃນການຢູ່ຂອງທ່ານ.